Comment Calculer la Valeur Marchande d'une Maison > 자유게시판

본문 바로가기
아이디/비밀번호 찾기
아직 고고타이어 정식회원이 아니신가요? 회원가입
비회원으로 주문하셨나요? 비회원으로 조회
닫기


자유게시판

Comment Calculer la Valeur Marchande d'une Maison

목록으로

페이지 정보

작성자Russ 작성일24-12-12 10:50 조회11회

본문

La volonté de le prix marchande d'une maison est une étape cruciale pour les propriétaires de maison, les consommateurs potentiels et les commerçants immobiliers. Cette valeur peut fluctuer en fonction de varié facteurs, cependant il existe plusieurs méthodes généralement utilisées par effectuer cette analyse. Voici conseils sur comment calculer la valeur marchande d'une maison :

1. L'Évaluation Professionnelle

L'une des stratégies les plus précises pour découvrir le prix marchande d'une maison est de aider à Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ? appel à 1 évaluateur compétent agréé. Ces experts examinent minutieusement la possession, tiennent compte de son état, de s'ajuste le plus étroitement emplacement, de sa dimension, de ses caractéristiques et de ses améliorations par déterminer une estimation précise de la valeur marchande. Le rapport d'évaluation produit par l'compétent est souvent utilisé par les prêteurs hypothécaires lors de l'octroi de prêts hypothécaires.

2. Comparaison sur des Propriétés Similaires (Comparables)

Une différent technique courante consiste à comparer la maison en question à des propriétés similaires (Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?ées "comparables" ou "comps") qui ont été dernièrement vendues dans le même quartier ou la même zone. Les comparables doivent être aussi similaires que atteignable en termes de mesure, de style, d'âge, d'améliorations, d'emplacement et d'autres traits. L'estimation de la valeur marchande est basée sur le coût de vente récent de ces propriétés comparables.

3. Méthode des Revenus

Cette méthode est surtout utilisée par évaluer les propriétés de location ou d'investissement. Elle consiste à estimer la valeur de la possession en opérer de s'ajuste le supplémentaire étroitement potentiel de revenus locatifs. Les revenus locatifs prévus, les factures liées à la possession et la vitesse de capitalisation sont pris à l'étude par déterminer le prix marchande.

4. Méthode de Coût de Remplacement

Cette méthode évalue la valeur marchande en déterminant le coût de reconstruction de la maison à 9, en tenant compte de le prix du terrain et des prix de construction actuels. Elle est généralement utilisée pour évaluer les informations constructions ou les propriétés uniques.

5. Méthode Automatisée

Certaines plateformes en ligne proposent des outils d'estimation automatisée de la valeur marchande. Bien qu'elles puissent offrir une concept générale de le prix, elles ne remplacent pas une analyse professionnelle ou une analyse approfondie des comparables.

6. Demandez à 1 Agent Immobilier

Un agent immobilier compétent dans la région peut également offrir une estimation de le prix marchande. Les agents ont une connaissance intime du marché local et des tendances actuelles, ce qui pourrait être précieux par obtenir une estimation réaliste.

class=Il est nécessaire de Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ? une observation que la valeur marchande n'est pas une valeur monté, cependant plutôt une estimation basée sur des données disponibles tôt ou tard. Elle pourrait varier en réaliser de l'évolution du marché, des améliorations apportées à la propriété et d'autres composants. Pour obtenir une évaluation précise, il est vraiment utile de demander l'avis de un consultant immobilier agréé ou un évaluateur professionnel, en particulier que ce soit ou non la valeur d'une propriété est importante par des transactions telles que l'emplette, la merchandising ou le refinancement.class=

SMS 상담

LOGIN

환영합니다
로그인 해주세요
상단으로 ▲
맨아래로 ▼
1855-0152
  • 차종으로검색
  • 사이즈로검색
  • 사이즈 확인방법
  • 장착점찾기
  • 문의하기
카톡상담

고고타이어
  • LG U+ 전자결제
  • LG U+ 에스크로 안전거래
  • 공정거래위원회 표준약관 준수
  • 현금영수증 가맹점
상호 : (주)고고타이어     대표 : 서시현     업체주소 : 전남 순천시 감사터3길 11     고객센터 : 1855-0152     FAX : 062-123-4568
사업자등록번호 : 317-39-00456     통신판매업신고번호 : 2018-전남광양-00109     정보관리책임자 : 서시현     E-mail : njiwoo0@hanmail.net
copyright (c) 2018 (주)고고타이어. All rights reserved. 광고전화 사절

이메일무단수집거부

본 사이트에서 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반 시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.


(게시일 : 2018년 08월 23일)